
Euribor em Tendência de Descida
O mercado de crédito habitação em Portugal encontra-se num momento de grande expectativa. Com a Euribor a apresentar uma tendência de descida, após ter atingido máximos em 2023, os intermediários de crédito e os proprietários debatem-se entre a escolha de uma taxa mista ou fixa para os seus créditos à habitação.
Tendência da Euribor: Descida em Perspetiva
De acordo com as informações do Banco Central Europeu, a Euribor deverá continuar a descer nos próximos meses, embora se mantenha acima dos 3,7%. Este cenário é influenciado por diversos fatores, como a política monetária do BCE e a evolução da economia global.
Taxa Mista vs. Taxa Fixa: Qual a Melhor Opção?
A escolha entre uma taxa mista e uma taxa fixa depende de diversos fatores, como o perfil de risco do cliente, as suas expectativas em relação à evolução da Euribor e os seus objetivos financeiros.
Taxa Mista
Vantagens:
► Prestações mais baixas no curto prazo, devido à aplicação de uma taxa de juro inicial mais baixa;
► Flexibilidade para mudar para taxa fixa no final do período inicial.
Desvantagens:
► Incerteza quanto ao valor futuro das prestações, devido à variação da Euribor;
► Risco de aumento das prestações em caso de subida da Euribor.
Taxa Fixa
Vantagens:
► Prestações mensais estáveis e previsíveis durante todo o prazo do contrato;
► Segurança contra aumentos da Euribor;
► Melhor planeamento financeiro.
Desvantagens:
► Prestações mensais mais elevadas do que na taxa mista no curto prazo;
► Menos flexibilidade para mudar de taxa.
Recomendação do Intermediário de Crédito
Na qualidade de intermediário de crédito especialista em crédito habitação, recomendo que os proprietários analisem cuidadosamente as suas necessidades e expectativas antes de tomar uma decisão. Aconselho também a consultar um intermediário de crédito para obter aconselhamento personalizado e ajuda na escolha da melhor opção.
Em resumo:
► A Euribor deverá descer nos próximos meses, mas ainda se manterá acima dos 3,7%.
► A escolha entre taxa mista e taxa fixa depende do perfil de risco do cliente e dos seus objetivos financeiros.
► É importante consultar um intermediário de crédito para obter aconselhamento personalizado.
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